华楚新起点厦门出让4宗涉宅地块总成交价约88亿元

　　4月24日，厦门迎来4宗涉宅用地出让，地块分别位于湖里区2宗、思明区1宗、集美区1宗，总土地面积17.06万平方米，总计价建筑面积29.28万平方米华楚新起点，总起始价84.54亿元。最终1宗地块溢价成交，3宗底价成交，总成交价88.29亿元。

　　据中指研究院数据统计，上述地块中热度最高的地块为湖里区五缘湾地块，位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与钟宅路交叉口东侧（B01地块），地块编号2025P09，土地面积27778.277平方米，规划建筑面积71100平方米，其中计价部分68940平方米。该地块起始价30.39亿元，起始住宅楼面价45000元/平方米。据悉该地块吸引了保利发展、建发、国贸&安居、中海、厦门轨道共5家竞买人参与，经过75轮竞价后，由保利发展旗下的中饶（厦门）置业有限公司以总价34.14亿元竞得，成交住宅楼面价50645元/平方米，溢价率12.34%。

　　此外，起始价最高的为思明区地块编号2025P08，位于思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，土地面积25516.252平方米，规划建筑面积66400平方米，起始价26.12亿元，起始住宅楼面价40000元/平方米。该地块由联发以底价摘得。

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